在房地产开发商的拿地过程中,土地出让金缴纳完毕之前,为什么银行不贷款? 做土地出让金的融资有哪些风险?

现在多个地方的土地出让金缴纳时间为1年，因此给了房开商融资的时间。请问为什么银行不做这个业务，是因为收紧对房地产行业的信贷吗？ 还是在土地出让金缴纳之前有其它的风险？