你好,我和开发商签了协议,房子总价42万,首付我交三万,开发

你好，我和开发商签了协议，房子总价42万，首付我交三万，开发商帮我垫付10万，之后签了商品房预售合同，现在我因为没有购房资格（我是外地的，没有社保和完税证明），现在因为房子也不好，我想解除合同，但开发商说解除合同可以，要按30%的违约金收取，所以交的钱一分不退，这样合理吗？我能要回3万首付款吗？