我原来的房东是做外汇投资的,因为租赁关系他认识我,就宣传说他

我原来的房东是做外汇投资的，因为租赁关系他认识我，就宣传说他做外汇多么多么厉害，保证能赚钱，多次劝说我投资，他做操盘手，当时约定收益和亏损各担一半，开始，我投了7万块钱，结果他都赔了，后来让其承担损失，他说只是一时疏忽，要有本钱定能回本，开始我不同意，后来他说按借钱算，给利息，我就又借给他4万，之前的7万也算借款，如果到时不还，他卖房子偿还(要做房产抵押到时后来变卦)。现在他又赔了，而且已经1年半了，问他还钱，他说没钱，房子也不能卖不能租，请问他这算不算欺诈？如果就是借贷关系，他没钱还，可以要求强制执行他的房子吗？或者通过租赁收入偿还吗？如果他都不肯有什么让他还钱吗？ 收起