你好,我元旦期间通过中介(我爱我家)定了一套二手房

你好，我元旦期间通过中介（我爱我家）定了一套二手房，付了定金2w。合同上违约金为房价10%，走商贷流程，商业贷款在2月底已经发放，3月10开始还第一笔贷款，现在房东拒不过户怎么办?可以强制过户吗？不拿违约金?