买二手房房东反悔

16年1月跟房东签了买卖合同  因为房子房产证还没办下来  所以合同上写明2月15号之前办理过户手续必须交齐  但是房产证现在还没下来  苏州房价上涨  房东现在反悔不想卖给我们  我们提起诉讼要求继续履行合约的话胜算大吗  诉讼的费用是否是违约方支付 收起