二手经济适用房的交易问题

回龙观经济适用房指导价是3917吧？

经济适用房，五年内不许交易，如果一定要交易，交易单价不能高于购入价，切买方必须符合经济适用房购买条件。 五年后，按照一般的商品房交易。 税费的花，都是交纳1.5%的契税，6元/平米的土地出让金，印花税工本费300元左右。 五年内交易的还要交5.5%的营业税以及20%的差额个税。