我买了一个单位的房改房,请问需要注意什么? 94年的,今年3月才办下来证,目前首付什么的都已经谈拢

土地出让金;6楼我买了一个单位的房改房，首套房！。 房子75平？房改房好像比普通二手房麻烦些，印花税啥的怎么算？还需要注意些什么问题，请问需要注意什么，今年3月才办下来证？ 94年的。 急，目前首付什么的都已经谈拢！，多层4&#47，具体的像契税，个税！！