咨询沈阳市农村房屋及宅基地评估标准

我在沈阳市于洪区北陈村有两处房屋一处建筑面积60.32平方米，宅基地635平方米、另一处建筑面积48.98平方米，宅基地478平方米。现在我和前妻离婚这两处房屋及宅基地作为夫妻共有财产分割，请问按什么标准，地上附着物即房屋建筑按什么价格计算、宅基地按什么价格计算。