沪籍已婚首套房混贷未还清，打算再买套小户型投资，请问税费有哪些，什么比例？还能贷款吗？不能贷款用小孩名义全款买可否，有啥利弊，谢谢。

esfsecon34818|2016-03-05 10:25

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您情况描述不清晰，也无法给您准确的答复。我只能给您假设一下！您现在买房是不限购的，无论普通还是非普通住宅都需要交3个点的契税，贷款如果您收入达标的话也可以贷款，不过是只能付6贷4，如果前一套贷款可以一次还清的话纯商贷可以付3贷7，组合贷款要付4贷6。小孩成年的话买房90平以下1个点契税，90平以上1.5契税，全款不全款都可以。未成年不能独立上产证

2016-03-06 20:24

来自北京市

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