房博士,你好!请教一个有关“公积金贷款”的问题。

房博士,你好!首先感谢您在百忙之中为大家解答疑惑。我在今年10月份准备买房,购置江宁的一套150平米的房子。目前我打算用公积金贷款。我想要了解一下以下的情况。(1)我和老婆都是南京人,一直连续缴存住房公积金贷款。请问,现在买房是否可以夫妻双方一共贷款60万元?中介告诉我,现在的公积金贷款的政策发生了调整,公积金贷款的具体金额和工作年限有关,让我在他们公司办理商业贷款。我也不是很了解这方面的政策,请问现在公积金贷款的具体政策是什么?(2)目前公积金一般平均放款时间是多少?请给我一个参考值,我只作为一个签订合同的参考。(3)有没有办法有效减少放款时间这种不确定因素造成的合同违约。如果对方要求,尾款必须30日到帐,公积金放款需要50天,而这个时间不是我能控制的?我应该如何在合同中规避这样的问题?房博士,由于我没有什么买房经验,请多多指教,谢谢! 收起