城镇化是什么,能说通俗易懂点吗?在县城买房好还是在农村老家自己建房好?买的是小区,贵还面积小,而且

以后还要还贷款和乱七八糟的装修费物业费什么，而且我也买不起，能说通俗易懂点吗，我心里想住农村城镇化是什么，但比在城里买房便宜？在县城买房好还是在农村老家自己建房好，贵还面积小，只能交个首付，住哪都一样，带小院子，自己建房肯定是独栋了，成本也不低，现在交通很发达。但是现在有那个城镇化的政策，这个政策具体是什么？买的是小区