众筹买房会有怎样的问题?

几个一起共事的同事准备合资在北京买房，每人出资二十万构成首付，然后共同还贷，目的就是投资，计划两年后将房子卖掉。涨了利益共享，跌了风险共担。房本上会写两到三位有北京购房资格同事的名字。请问上述操作会有怎样的问题？