通过不断抵押物品实现个人资产高杠杆是否可可行?若不行,主要阻碍因素是什么? ?

大家好，这是近期在学习一些金融知识的时候想到的。举例说明下:银行可以将相同存款反复贷出从而导致银行的资产好杠杆，限制此杠杆的就是存款准备金率。但是个人是无法实现的，比如你贷款买了房子，由于房子是抵押品，所以无法将房子再抵押后再买房子。难么问题来了，如果我逆向实施是否可行呢？假设我现在有100W的现金资产，然后我全额付款买了一套100W的房子。将房子抵押给银行，贷款80W现金，然后用80W再买一套80W的房子，再抵押银行64W再买房子……以此类推，理论上我的资产会达到接近500W，请问这种搬运是否可行？（请勿讨论我贷款金额过高而导致的利息很高，不要讨论利息，不要讨论利息） 收起