紧急求助!!!!房东毁约我该怎么办？？？

我住的房子是合租房,最开始住进的时候房东知道我自己养猫的。现在都住了2年了,因为这里的住户有6.7家人,导致厕所有问道。有一家住户就来找麻烦。房东也说让我住到12月就得搬走,可我和房东合约时半年一签,合约到期时间是2011年6月17日。房租是3月一交,合约上写明如果单方面违约房东要付我一个月的房租费。可我咽不下这扣气,所以想问下如果12月我不搬走。可以吗?? 收起