中德住房储蓄银行办理住房储藏可靠吗?

我想明年买房，听人在中德住房储蓄银行先存入一笔钱，等到买房的时候可以取出来付首付，并且贷款利率能到3.3%；很是诱惑啊，如果可行，能省几十万。。。但在网上看很多人的帖子都说，欺骗性很大，很多人都贷不到那么低的利息。可是也听说有人成功的贷到了3.3%的低息。有成功贷到3.3%低息的朋友，介绍一下经验啊，要怎么做才能成功？（按照中德业务的说法，我要买别人的合同，因为明年买房现在存钱有些晚了，但是这买别人的合同可靠吗？毕竟要多出几万元的好处费） 收起