商业用地

我家是临街平房，土地使用证是商业用地，产权证是商业用房【库房】，现被开发商开发，请问，赔偿有没有具体条例，要是选择回迁，面积如何兑换，土地使用证上的面积比房屋的面积大，能不能得到土地和房屋的双重赔偿？与普通民宅不常有什么区别?