出房款后卖房有权分吗

出房款后卖房是否有权分，看房产证登记人名字，如果两人是夫妻，还要看支付婚后买的房，如果是夫妻关系，婚后买房，不管房产证登记人珐憨粹窖诔忌达媳惮颅名字是夫妻谁，都属于婚后共有财产，一人一半权益。如果不是夫妻，房产证也只登记一位名字，那么住房属于登记人个人所有。一方出资，可以凭出资凭据主张对房产证登记人的债权，要求还钱，这个法律支持。