二套房契税

本人于12年又一次购房记录，但不久之后做了房产公证，房子不再归本人所有，但因贷款未结清，房产证上有本人名字，15年购买住房，因前述原因所购房屋按二套房交费，今年年底交房，是否契税还要按3%缴纳，如果有公证或者进行转让买卖，去掉房产证上本人名字，契税是否可以按首套房缴纳