购买村集体中私人建造的房屋,能获得怎样的产权证明?若与房主间民事纠纷,签订的销售合同具有怎样法律效力?

老家是偏远县城，随着县城发展，附近的村集体被纳入县城区，但土地应该仍是集体土地所有。村集体中个人开发了一栋房屋出售，其他村集体个人要购买此类房屋，按照法律规定，是不能获得国家的产权证明。但售房者表示可以在签订销售合同付款后进行公证，何处公证？这种公证具备怎样的法律效力？若日后与房东就房屋使用权产生纠纷，比如房东是否有权收回房... 展开