关于收养子女的房屋问题及过户?

老婆，济南人，从小被爷爷奶奶收养长大，奶奶没有生育能力，爷爷把弟弟的儿子过继来做儿子，爷爷有一套房，去世前明确嘱咐给孙女，所有亲朋都可见证，但是没立遗嘱，爷爷去世后由于各种原因最后房子由养父继承，去世后老婆随养父母居住，哥哥嫂子搬入爷爷的房子居住，最近哥哥嫂子想把房子卖了给自己重新买房，老婆不想同意，想趁这个机会把房子过户到自己名下，断了哥哥嫂子的想法，老婆和养父母关系也挺好，尤其养父对她非常好，但是养母打电话劝老婆放弃。哥哥嫂子非常有心机，也小气，如果这次只是拒绝，不实际过户，绝对会一而再再而三的闹。两个问题1：如果养父不同意过户，有没有办法拿回房子？2：如果养父同意，怎么过户比较保险省钱？房子40多个平方，现在市价50万，爷爷07年去世，养父名下加爷爷这套有两套房，房子比较老了以后肯定卖掉，我和老婆名下都没有任何房产。 收起