2014年3月30日在瓦房店香洲田园城谢屯购买房,延期半年,房屋想退,开发商说需要退房申请,还需要其（来自瓦房店香洲田园城小区）

2014年3月30日在瓦房店香洲田园城谢屯购买房，延期半年，房屋想退，开发商说需要退房申请，还需要其他什么证件吗？但是我看到合同补充协议上说，如出卖人逾期交房超过90日后，买受人未在第91日七日内提出书面解除合同要求的，（视为买受人同意延期直至房屋交付为止），这句话是否对买受人有利？求帮忙，谢谢！