购买商品房后办理土地使用证的问题

一、情况说明:1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子,并请开发商代为办理房产证(交纳了200元代办费)。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证,只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。2、购房时签订了《商品房买卖合同》,合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。二、问题:我购买的房子能不能办到单独的土地使用证,如果办不到会带来什么影响,是不是着了开发商的道儿? 收起