加固后使用房未加固能出售吗？

我准备买一套二手房,要求按揭贷款,已经签订协议,委托中介办理,签订合同前中介未告之加固后使用房未加固不办理贷款,办理过户手续时中介方告诉我,承诺只要我告诉银行该房可以使用保证帮我办下贷款,这样合法吗?我能取销买卖合同要回订金吗?如何办理?