门面租赁合同纠纷,我与房东签订了三年的合同,租金8万一年保证

门面租赁合同纠纷，我与房东签订了三年的合同，租金8万一年保证金三万，合同没到期保证金不退，房东要求我转让费不得高于12万（我当时是12万接手的）还有转让的手续费三万要付给房东，我现在做了半年的生意因为经营不行，想转出去，合同上的6万我都认了，但是问题就来了，位置好很多人想来接手，但是房东就故意刁难，要将接手人的租金涨到12万一年，保证金4万，手续费4万。这样的话就是故意为难我了，一年之内都不会有人转的了！请问一下我在合同期内转让的话，房东这样刁难，协商不成，只能上法院了，我的胜算有多大？转让费12万，保证金三万，还有半年租金4万，我能拿回来多少？ 收起