现在该在上海买房吗?(具体问题具体分析)

房源大体是这个情况。学区房：幼儿园，小学，中学都已建成交通：外环郊环间，近沪闵高速，地铁两年通车，公交车终点站，沪通铁路规划中医院：三甲长征医院建设中商区：建设中租售比是高的，但觉得地段确实不错，上班也方便。但国家的经济似乎是出了问题，winter is coming。三四线的房价一定会降，但危机时资源会更集中，上海的房价可能逆势雄起这种情况下是现在出手还是等两年再说呢。房产税又要出了，不确定性好多提问的字数有限制，我自问自答，加点图片 收起