不动产登记

你好 我想问一下 我有个房子是我妈妈出资买的 但是因为异地不能贷款的原因 当时房产证上现在是我和我丈夫的名字 房产证下来的时候我和我丈夫还没有结婚 房产证在银行抵押起的 每个月还贷是我在还 后来我俩也去公证处做了公证 我丈夫放弃所有的房屋权利 这套房子所有权归我 后来我妈妈的户口已经落过来了 现在实行了不动产登记 我想问一下 可不可以登记成我妈妈的名字？ 如果不行的话 我应该用什么样儿的手段才能登记到我妈妈的名下？ 登记成我的名字也存在未来分割财产的风险 我应当怎样规避？ 谢谢 收起