其他答案
你的情况要看商用的是否纯商用性质还是商住性质！如果是商用，就再住宒视为首套；如果是商住，则为二套！如果要银行贷款，之前那套房子有做过贷款的话算是二套贷款；没有，有部份银行可视作首套贷款！
2016-02-07 13:35
来自北京市
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如果你的那套商业用房是纯写字楼或是商铺店面类型的就不算是二套，如果你那个是商住两用的那就算是二套房了。你可以看下你房产证上那是写的非普通住宅还是普通住宅
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