房产纠纷 父亲瞒着家人抵押了房子,现在离婚了。

前几年父母买个镇政府的私建房，一开始房产证没办下来，后来我爸私自去办了房产证 拿着我妈的身份证 和结婚证去办了抵押贷款。今年年初父母离婚了，离婚协议书上，房产是给我的，现在突然有人上门收房，我该怎么办？这是诈骗罪么？毕竟是夫妻共同的房产，抵押贷款签字是我爸找女性朋友去签的。