你好,问下就是房子是别人的,房产证写的我的名字,贷

你好，问下就是房子是别人的，房产证写的我的名字，贷款我贷的，好几百万资产，还款逾期，影响个人信用，以后贷不了款了，对么？过户不了是不是因为不是全款付？还有为什么不能做公证？谢谢