房地产商未符合交房条件让我们交各种费用

我想咨询一下，房地产开发商未符合交房条件，却通知业主们领取入伙通知书，各项费用总计34590元不等，强制要求业主安装24小时太阳能热水器，购房前答应业主们会开通大门，小区大门直通新建东路，现在水电暖都没有通，却要求业主缴纳费用，并说不交的将以每日千分之三的利率跟我们所要滞纳金，请问他们这样做合法么？我们该怎么办？