北辰海远别墅是小产权房吗？购房会有什么风险？
最近去看了一下北辰的海远别墅，据说是小产权房，不知道情况是否属实，如果是的话买房会有什么风险。还有就是如果是小产权房买房时能贷款吗？最多能贷多少？
其他答案
所谓的小产权住宅，其实是村产房，现在很多村子用村民的宅基地盖房，然后对外出售。严格地从法律上讲，这种行为是不允许的。 村产房没有国家的产权证书，只有村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转，如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。一旦发生纠纷，购房者很难通过法律维护自己的权益。 另外小产权在银行那边是 展开
2008-05-11 23:49
来自北京市
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