深圳房地产问题?

我一个朋友是卖房的，他叫我用我的身份在深圳买房，因为我有一直交社保，他说只要用我的身份买房就好，到时候用我的身份向银行贷款，月付他来付，到时候房子涨价了他卖了分我一点，他说不要我给一分钱，月付全由他来给，我想问下他是不是在骗我呢，这个事情有什么风险吗？