我的商品房给朋友，价格已经商妥，请问不经过中介是否可以过户？

我看好一处商品房要购买，自己现有的商品房（产权证齐全）买给朋友，因为双方信任，朋友先将房款给我（我用之购新房，因为新房要款很急），然后再陪朋友去房管局办理过户手续，请问是否可以？还需要将全部房款先交于私产房交易中心吗？拜托了，谢谢。