收紧房贷对投资客的影响?

银行收紧房贷会对楼市过热有影响。这举措应该只能影响未来的投资客吧？不能影响已经申请了宽松贷款的投资客吧？看一篇文章，“一旦房价下跌，这类群体有断供风险。”为什么会对投资客有影响，他们不是已经申请了以往的宽松贷款了吗？