预购商品房预告登记中的商品房的范围?

光是针对期房，还是现房期房二手房都可以呢？还是只要是签订了正式合同，但是产权还不是买房的名字或者产权没办下来都可以预告登记呢？ 预告登记有个申请表需要开发商打印，开发商以现房不能做预告登记的理由，收了首付不网签。说是钥匙盘里预告登记没有带出内容，表是空的。都没网签了？预告登记申请表里会有内容吗？哪位专业人士给解答一下