这样还能退房吗?

购买的商铺，2011年买的，只付了首付，约定2011年12月1日网签做按揭，如果未能网签可以无条件退房，并赔付利息。2014年2月能做网签也能办证了，可市场不好，难租。又不想要了，一直想转卖，也没办退房手续。2015年6月，开发商非得要网签并做现房按揭，估计是想回笼资金，可我还没卖掉，房子在继续出租。现在开发商要打官司了，我怎么办呢？合同约定网签后银行如果拒绝了的话，要付万分之三每天的利息。但我没网签，开发商的诉状是从2014年2月算起违约金，有几万块了。这种问题怎么处理最好呢？ 收起