想了解下收房前和收房后拿钥匙有什么区别吗?

区别是有的，一个是先验收，问题解决后再收房；一个是收房后，验房再进入物业返修程序（这里开发商物业的钱都已经收到，解决问题的积极性不一样）。。所以区别就在于维修的积极程度上了。