过户费和更名费是一种吗？买二手房都需要交什么钱？

不一样 二手一般不存在更名费 二手房存在营业税个税契税中介费 其余贷款过户需要几千块 具体看你买的房子是否满5唯一

您好，过户费和更名费是有区别的，二手房需要交的税根据房子面积，房本年限，和买卖双方名下是否有其他房产有关，如果是90平米以内的，房本过两年，需要交1%契税和1%个人所得税

有房产证的叫过户费，没房产证的改名字叫更名费。买二手房需要交契税，个税，营业税。具体情况具体分析，不一样，最少的必须交的是契税，其他的有条件的，符合条件的就不用交。

更名费是夫妻加名改名的。过户是产权所有人变更

大家早上好！今天2016年1月28日，星期四，农历十二月十九日。天津地区晴，最高温度3度，最低气温-3度，东北风3-4级，日出7:22，日落17:27，今天汽车限行的尾号是1和6。祝大家一天工作愉快！

过户费就是更名费，就是契税，按成交价的百分之一收取，建筑面积超过90以上按1.5！

契税，印花税，更名费。就这三样。

房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。过户费和更名费不同。

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两个一样的，房款和过户费还有你和房东协商的那些零碎费用