赠送出去的房子能凭公证过的赠送书要回来吗？

你好,如果你办理了赠与公证,那么你无权撤销赠与,也就是说你不能反悔不赠送房产给她。如果办理公证,将来房产证写上她的名字,除非她愿意转名给你,否则你无权要求她退回房产。个人认为,如果你怕她变心,不需要办公证,可以和她签定一份财产协议,约定房产过户给她,但如果今后你们双方离婚,房产是属于你的个人财产,她不享有任何权利。这份协议你们可以进行公证,这样是有法律效力的。