房产销售中拿客户回扣（来自成都左右小区）

我是做房产销售的,可以拿到开发商那里的底价房给客户,但是会问客户拿些回扣,少的一万左右,多的三四万,都是收现金的,现在发现开发商写的合同上面产权是70年,实际上房子只有40年的产权,请问我是否够成诈骗罪,是否有证据能够起诉我