关于国土证

正规手续是：房产证，契税证，土地证。少了哪一个都是不可以买卖的。但是既然你会买，那么别人也会买。毕竟福利房比商品房便宜很多嘛。

你好！ 只是历史遗留的问题。那个时候，不但房改房没有土地证，就是商品房也没有土地证。没有关系，只要能过户到你，只有产权证就不会影响以后的买卖。