购买无房证的门面房，有何风险？
您好,我打算买一套门面房,因为该房无房证,所以价格相当便宜,我想咨询下购买这样的房子有何种风险?如果购买了,以后出租,出售会有什么影响?买的时候开发公司需要给我什么手续??加入说以后拆迁如何补偿??谢谢专家 该门面房3层160多平方,据说原来是后面小区的一个安全通道,(该小区目前已有4个安全通道,小区不大)
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房产属于不动产,是以产权登记为唯一判断所有人的标准.据你所反映的情况,这样的房子很可能根本无法取得两证(房产证和土地证),你最好去房管局打听清楚,同时你也可以到规划局了解一下情况,如果不是作为门面房规划的话,即便你以低价购进,而且可以办理两证,这样的房子作为门面房使用也会受到阻碍的.至于将来拆迁,如果你有证据证明你是所有人,则拆迁应当享有的权益不会少你的,一般来说你不会吃亏,但也不是绝对的.
2010-12-07 11:17
来自北京市
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