目前有已有套房子，打算卖掉重新再买一套新房置换一下，那么请问我买的新房算第一套还是第二套房子，另首付多少？现在这套房子是组合贷款～

属于首套房，首付正常三成就可以的。但是组合贷款以及纯公积金贷款是不可以用的。必须在您把这套房子的贷款还完，并且公积金要交满六个月，余额大于12500才能使用公积金贷款的。

只要你现在这套卖掉，下次再买还算首套，首付三成就行

卖掉之后算首套

卖掉算首套的，没有问题

看你名下卖掉后有几套房子，如果没有算首套 首付3层，首套贷款享受9折

卖了再买的话还是按首套算的

卖完了是首套，首付可以2.5成

房子卖掉以后就是首套房了，可以享受当地首套房买房的优惠条件和相应政策。

卖掉之后就算首套，首付三成，贷款基准利率以下。商贷9折。