买受人还能要求赔偿吗

某楼盘上方有高压线,开发商答应很快就解决,交了首付,拿到收据,结果20个月了高压线迁移不了成了烂尾楼,交房日期无望。经了解,此楼根本就没有预售许可证,买受人要求退房退款,开发商接受,现在房价涨了不少,开发商只按原价给退款,但不承担任何损失,现在退房退款已成事实,退房时没签过什么协议,这是否是合同无效被撤销?买房人还能继续要求赔偿损失吗? 收起