房子纠纷时请问这种情况怎么处理?

母亲单位分的房让姥姥居住,出于某种特殊原因暂时将房产证署名为我舅舅,但是是我们出钱买下这个房,舅舅代交。姥姥姥爷去世后,舅舅因为房产证属的是他的名字就想占这个房,但于理有亏,母亲和他以及另一个舅舅签订协议,证明这个房归属于母亲,并把属舅舅名的房产证交给母亲。三四年后,舅舅忽然反悔,强行换锁占房,并联合另一个舅舅打算推翻协议,而房产证和准住证等又都署的是他的名。这种情况下,请问我们打官司有几成胜算,该怎么处理?现在父母都气病了,母亲为了这个弟弟付出了很多,一下子打击很大,整晚睡不着觉。现在只能我来处理,可是我完全没有经验。 收起