还未办下房产证的房屋买卖交易有没有法律保护

本人看中了一套保利地产名下的二手房,该房屋原业主刚刚收房,房产证还未办下来,中介意思是要我先付给原业主百分之三十的房款,由中介帮我们签好买卖合同,原业主将他持有该房屋的证明经由我保管,我可马上入住该房屋,直到原业主办好房产证,再过户我名下,我想问一下,这样的买卖合同,是否生效,有无法律保护。