买房咨询

律师您好我现在想买个房子是二手房这个房子是今年9月份进户的房产证还没有办下来 但现在的房主已经进户了 并且已经装修完毕现在的房主跟我说 售楼处有人 可以直接更名 我跟售楼处签房屋买卖合同跟买新房一样 并且售楼处可以帮我贷款不知是否可行 请教律师帮助给我答复