买一套正在按揭暂时没有办房产证的房子的问题

1.购买正在按揭的房子，对方的说法是改名，什么是改名？ 2.已办理按揭的房子，暂时没有办房产证，是不是已经说明再去办房产证是没有问题的？ 3.该购买方式的详细办理流程是什么样的？ 4.是不是我支付房主的“首付”，继续还银行的贷款，这套房子就完全属于我了？ 请高人指点，不胜感激！！！