你好,我要请教关于买房落户口的问题

你好,我是在南京上的大学,然后在南京的一个大型的贸易公司上了一年半的班,户口是公司的集体户口,并且由于公司是属于省级企业,可以保管户口,所以我的户口一直放在集团公司。后来我离开南京到上海的外企上班,社保和公积金等都还通过南京的外服交在南京。由于户口无法迁入上海,就一直放在原来公司没有迁出。现在南京原谅的公司要求我把户口迁出,所以我打算在南京买房,然后把户口迁到买的房子这里。所以,我想请问,这种情况对所买的房子的面积,地段,年限等有没有什么特殊的规定和要求?集体户口是否可以申请住房贷款?是不是先办好买房和贷款后,才去办理户口迁移?请抽空回复,谢谢。 收起