离婚后，经济适用房的问题。（来自葫芦岛经济适用房小区）
1.男女双方共有一套经济适用房,但还未办理房产证,合同上是男方名字。2.双方离婚,离婚时只是在离婚协议上写了一句,“房子尚未办理房屋产权手续,单位统一办理时,其产权归其子所有”。 孩子已成年。3.男方在房产证还未办下来之前,再婚。问题:1.在离婚协议上那样写房屋归属权是否在法律上有效?2.如无效,应该怎样在离婚协议上体现将房... 展开
其他答案
离婚协议上写明办理房屋产权后归孩子所有,是有法律效力的,只是需要办理房产证时先办成男方的,再办理赠与给孩子。为了完善,最好写明,男女均放弃该房屋的所有权,办理完产权证后赠与给孩子,并与孩子签订一赠与协议。男方再婚后,无论房产证是否下来,该房产都是男方婚前财产(在未过户到孩子名下前),离婚时,女方不能主张。但是在未过户到孩子名下前男方如去世,男方的配偶则可以作为第一顺序继承人参加继承,除非男方有遗嘱 展开
2010-12-04 09:22
来自北京市
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